Le coût des travaux de rénovation énergétique

La rénovation énergétique concerne tous les travaux effectués sur des édifices déjà construits dans le but d’améliorer leur performance énergétique. Encouragée par les pouvoirs publics depuis les années 70, elle a pour objectif de réduire la consommation en énergie d’un bâtiment. Quels sont les travaux réalisés au cours de cette opération et combien coûtent-ils ?

Quels travaux lors d’une rénovation énergétique ?

Plusieurs travaux se réalisent pour une opération de rénovation énergétique afin de garantir le bien-être des occupants. Leur réalisation nécessite parfois des engins comme le camion grue. Ainsi, on retrouve des travaux d’isolation, des travaux sur la ventilation, des travaux sur le système de chauffage.

Les travaux d’isolation

Ce sont des travaux de premier ordre à réaliser lors d’une rénovation. En effet, selon des études réalisées en 1975, le quart des pertes d’énergies dans les maisons se produisent par les toits et les murs et 10 %-15 % par les fenêtres. Ainsi avec l’amélioration de l’isolation thermique, une réduction de la consommation en énergie s’obtient jusqu’à hauteur de 60 %. Ce qui offre une réduction, des factures, une économie sur le chauffage, etc.

Les travaux sur la ventilation

Les travaux de ventilation permettent d’assurer le renouvellement de l’air et l’évacuation de l’humidité. Il consiste à installer une ventilation mécanique contrôlée à simple ou double flux. Mais l’installation d’une ventilation mécanique répartie serait également envisageable.

Cette dernière ne nécessite pas de gaine d’évacuation vers l’extérieur. Ces travaux peuvent également porter sur vos fenêtres qui peuvent devenir à double ou triple vitrage. Dans ce cas, ils offrent une bonne isolation pendant l’hiver et pendant l’été une bonne conservation de la fraîcheur. Pensez à JOLIVET THIERRY SARL pour vos travaux de rénovation.

Les travaux sur le système de chauffage

À ce niveau, il faut choisir des équipements très performants qui assureront la réduction de votre facture d’énergie. Des chaudières à condensation au gaz, les pompes à chaleur ou les chaudières à ventouses sont conseillées, de même que les radiateurs à eau douce contre les radiations classiques.

L’option des systèmes de chauffage au bois ou solaires favorise également les économies d’énergie. Faites-le vous-même si vous avez des talents de bricoleur.

Coût d’une rénovation énergétique : les facteurs influençant

Le prix de la rénovation énergétique varie en fonction de plusieurs facteurs. Ils rendront la rénovation soit plus chère soit moins chère.

Le type de rénovation

Une rénovation coûtera plus ou moins cher en fonction du type de rénovation choisi par le propriétaire, soit une rénovation partielle ou totale. Convenez que la rénovation de tous les aspects énergétiques d’un édifice fera plus dépenser. Dans le même temps, une rénovation partielle ne nécessitera pas un budget aussi grand.

Les travaux à réaliser

Les travaux d’isolation nécessitent du gros œuvre et coûteront plus que les travaux de ventilation par exemple. De plus, leurs prix dépendent du type d’isolation choisi. Ainsi pour une isolation par l’extérieur il faut prévoir entre 80 et 120 euros par mètre carré et l’isolation des combles perdus coûtera entre 35 et 70 euros le mètre carré.

Lorsque le travail consiste à remplacer des fenêtres, la fourchette de dépenses se situe entre 150 € et 800 € selon le matériau, la gamme et les dimensions du produit. Quant à la chaudière, lorsqu’elle est de qualité et performante, son installation s’élève entre 4000 et 8000 € TTC.

L’état de la maison

Le coût de cette opération dépend aussi de l’état de la maison. Une demeure ancienne entraînera des frais de rénovation plus élevés qu’une maison récente. Pour votre sécurité, il faudra bien vérifier la date de construction si vous acquérez une bâtisse pour la rénover.

• Pour une maison ancienne très consommatrice d’énergie passant de l’étiquette énergétique G à l’étiquette C ou D, le tarif de la rénovation sera au minimum de 200 euros du m².
• Pour une bien moins énergivore pour laquelle une très bonne performance énergétique et visée, jusqu’à atteindre les normes thermiques RT2012 (50 kWhep/m²/an), le prix de la rénovation énergétique sera compris entre 400 et 450 euros du m².

Au final le coût des travaux de rénovation énergétique d’un bâtiment, reste difficile à évaluer et seul un devis peut afficher des montants fiables et précis pour chaque opération. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour évaluer votre devis.